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老旧小区的自我管理组织包括居民委员会、业主委员会和自管会,杨朝霞咨询了专业人士，发现业委会存在不少问题，比如对业主大会决议进行备案的性质问题，《物业管理条例》提及的“业主大会决议需在街道办事处进行备案”。而在北京市建委制定的《指导规则》里，要求未经备案的业主大会相关决议不能实施，“备案”到底是不是一种行政许可性质的程序？现行法规中涉及业主大会、业主委员会活动的条文很多都是大致方向，比如长期拖欠物业费能不能参选业主委员会成员没有明确规定，什么情况下应该召开临时业主大会？对业主委员会和业主委员会成员违法违规和侵害其他业主权益的，物业条例等法规中终也就是撤销其决议，没有惩罚性制度和规定，是否适用职务犯罪等也有待商榷？《业主大会和业主委员会指导规则》是否具有强制性？而在自管会方面，有的老旧小区虽然在街道推动下成立了自管会，但自管会的法律地位未得到确认，造成在推行收费停车等管理工作中矛盾频发，而老旧小区的收费停车又是它长效管理的重要资金来源，是保障小区管理良性循环的重要措施…… 针对老旧小区自我管理组织面临的实际问题，杨朝霞建议相关部门应加强对老旧小区成立业委会工作的研究，街道、居委会指导和引领老旧小区成立业委会，通过业委会促使小区业主参与决定小区物业的具体服务项目，并与物业管理公司签订服务合同。同时完善业主对业委会行为的监督机制，建立业委会定期报告制度，发挥业委会在小区物业管理中的主导作用。 “很多问题要规范，不能头疼医头脚疼医脚，应该从根源上去解决问题。”杨朝霞说，现在人们的法治意识越来越强，业委会、自管会的成立也是一种大的趋势，今年她还将加强关于社区自我管理组织的调研，调研成熟后提出相关提案，呼吁有关部门尽快出台法律法规，规范自我管理组织的责权利，让社区自我管理组织发挥正能量。

一：定压补水装置功能介绍 概述 在诸多宾馆、商场等现代化大楼中，广泛采用中央空调系统营造恒温、舒适的环境，常压定压补水排气机组，是各大智能化中央空调系统的有机组成单元，它以精准定压、自动补水、智能排气，广泛融合于各类供暖和制冷循环管路闭式系统中。开创了空调系统定压排气的新纪元。 二：定压补水装置功能介绍 特点 1、占地面积小，配置机动灵活，组合安装快速，操作维修方便。 2、可代替高位水箱，有利于建筑美观，降低建筑造价 3、能管网系统中的水锤及噪音 三；定压补水装置功能介绍 参数 1、水泵台数：两台，一用一备 2、启动方式：恒压软起动与工频启动 3、控制方式：全自动、手动、按时段定时启动（定时选装） 补气式气压自动给水设备是国内近年来出现的新型给水设备。隔膜式气压自动供 水设备由膨胀水罐、水泵、自动控制柜、管道、阀门、仪表等组成。本公司已系列化生产，该产品可以弥补低压供水不足，代替屋顶水箱或水塔。该系列广泛用于居 民住宅、宾馆饭店、医院等民用建筑和工业设施的生活、生产及消防系统上。NZG隔膜式、BZG补气式气压自动给水装亦被广泛用于热水供应，热水采暖，小区 集中供暖空调系统做落地膨胀水箱，深受广大用户的任和好评。

采用这种方法除尘效率较高，但耗水量大，气体湿度增大，温度降低，污水的处理量大，只有在水源充足、污水处理方便的条件下才能采用，折叠水水直混式换热机组，该机组主要由混合罐、循环泵、回水加压泵、温控装置、控制仪表(如下图)及控制柜等部分构成，应用条件宽广，对高温次网压力、温度的适应性强换热率达，远远高于板式和管壳式换热机组。 应用领域广阔，可广泛用于热电、厂矿、食品医疗、机械轻工、民用建筑等领域的采暖、热水洗浴及其他用途，应用条件宽泛，可用于较大压力、温度范围的热交换，本机组由涡流热膜换热器、循环泵、补水泵等部分组成，利用换热器将热媒的高位热能经金属表面传递给被加热介质，使热媒温度降低，被加热介质温度升高，达到用户所需求温度。主旨：以”顾客为中心”的企业服务宗旨,竭诚为国内外客户提供优质产品和热情的服务,欢迎各界人士。